Theo nghị định 99/2013/NĐ-CP về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực sở hữu công nghiệp. Trong đói mỗi hình thức vi phạm khác nhau phải chịu một trong những hình thức xử phát khác nhau :
Thứ nhất, nhà nước thu hồi đất của người đang sử dụng có đủ điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 10 và 11 Điều 8 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP và các Điều 44, 45 và 46 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP thì được bồi thường; trường hợp không đủ điều kiện được bồi thường thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét để hỗ trợ.
Đối với giao dịch mua bán, tặng cho, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì căn cứ theo khoản 1 Điều 91 Luật nhà ở, nhà ở phải thỏa mãn những điều kiện sau:
Theo điều 36 Luật đất đai 2003, có hai trường hợp chuyển đổi mục đích sử dụng đất như sau: Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền bao gồm: – Chuyển đất chuyên trồng lúa nước sang đất trồng cây lâu năm, đất...
Theo đó, hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm được nộp trực tiếp tại trụ sở của cơ quan đăng ký hoặc gửi qua đường bưu điện;
Cưỡng chế thu hồi đất là biện pháp hành chính mang tính cứng rắn được áp dụng đối với người có đất bị thu hồi cho dù họ có muốn hay không.
